Gotthelf Living - Klimatisierte Erstbezugs-Dachgeschosswohnung nahe U2 Aspernstraße mit großer Terrasse und Schrankraum - PROVISIONSFREI!

€ 599.900

Kaufpreis

63,50 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

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Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1220 Wien

(Donaustadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Seitengasse der Erzherzog-Karl-Straße Höhe Tamariskengasse
Öffis:
. U-Bahn: U2 Aspernstraße in 5 Gehminuten
. S-Bahn: S80 Hirschstetten in 15 Gehminuten
. Bus: 26a in 2 Gehminuten, 93a in 6 Gehminuten
Nahversorger: LIDL in 100 Metern, BILLA in 5 Gehminuten, BILLA Plus in 2 Stationen mit dem...

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Die Wohnung

Bezug

Q1 2025

Bad mit Dusche
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Zustand: Neubau
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

34,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,75

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitengasse der Erzherzog-Karl-Straße entsteht hier aktuell ein hochmodernes Wohngebäude auf seltenem Eigengrund mit nur 7 Wohneinheiten nur etwa 5 Gehminuten von der U2 Station Aspernstraße entfernt, welches bis zum ersten Quartal 2025 voraussichtlich fertiggestellt wird. Neben modernem Design, der...

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 63,50 m², Gesamtfläche: 85,24 m², Freifläche: 21,74 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,74 m², Kellerfläche: 2,13 m², Bundesland: Wien

Sonstiges: Neubaustandard