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Main-Conti-Immobilien

Herr Gerd Reims

Multifunktionale Gewerbe-Immobilie mit attraktiven Büro- und Lagerflächen

€ 1.895.000
Kaufpreis
k.A.
Bürofläche
12
Zimmer
5 000 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63526 Erlensee 
(Langendiebach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.895.000

Provision für Käufer

4,57 inkl. MWST

Lage

Bevorzugte Geschäfts- und Gewerbelage im Kerngebiet von Erlensee.
Die Umgebungsbebauung mit diversen Supermärkten, Banken, Einzelhandelsgeschäften, Schulen und Rathaus unterstreicht die besondere Lage.
In ca. 3 min. erreichen Sie die BAB 66 und - 45. Zum HBHF Hanau- Inter-City benötigen Sie ca. 10 min.
Zur...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1982

  • Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Neubau, gepflegt
  • 12 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Es wird angeboten eine exklusive, sehr gepflegte Gewerbeeinheit mit separat vermietbaren Halleneinheiten, sowie XL Eigentümerwohnung mit Pool und Garten. Außerdem 2 Büroflächen im OG , 1 Hausmeisterwohnung im EG.
Modernisierungen und An- und Ausbauten wurden in den Jahren 1987 bis 2006 ausgeführt.

Die Immobilie...

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Ausstattung

Die Bodenbeläge im Wohnbereich sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Im Büro und den Sanitärräumen liegen Fliesenböden. In der Werkstatt und Halle sind Industrieböden vorhanden.
Fenster im Büro und Anbau sind weiße Isolierglasfenster. Der Wohnbereich und weitere Räumen sind mit Holz-Isolierglasfenster...

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Preisinformation

8 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Parkplätze rund ums Gebäude mit LKW-Zufahrtsmöglichkeiten bis hinters Gebäude, ringsum Rolltore . ca. 3,7m Durchfahrtshöhe.
1982 = Baujahr: Hauptgebäude massiv gebaut mit Steinen, Eternitdach wurde ersetzt durch Sandwich Blechdach isoliert
1987 = Nachgenehmigung der Sozialräume umgebaut/ergänzt
2006 =...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Main-Conti-Immobilien

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Leipziger Str. 26, 63505 Langenselbold

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Herr Gerd Reims

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2csxn5a

Referenznummer: 20231 (1/2025)

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