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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Nikolaus Ausweger

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016 ···

Nr. anzeigen

0163 7019408

Stilvolles Dreifamilienhaus in Stuttgart-Gablenberg: Wohnen und investieren in bester Lage!

€ 1.930.000

Kaufpreis

230 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

227 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70186 Stuttgart

(Ost)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.930.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Stuttgart-Gablenberg liegt im Herzen des beliebten Stuttgarter Ostens und besticht durch seine Nähe zur Innenstadt sowie seine malerische Lage am Hang des Gablenbergs. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die durch gepflegte Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser geprägt ist und durch zahlreiche Sanierungen zunehmend...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1953

Garten
1 Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.05.2022 bis 15.05.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

161,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das modernen Wohnkomfort und zeitlosen Charme in perfekter Harmonie vereint. Dieses einzigartige Dreifamilienhaus in Stuttgart-Gablenberg wurde 1950 erbaut und 2018 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Vom Keller bis zum Dach wurde alles neu gestaltet und auf den neuesten Stand gebracht, ohne...

Ausstattung

+ ca. 230 m² Wohnfläche
+ ca. 227 m² Grundstück
+ Baujahr ca. 1950
+ umfassende Renovierungen 2018
+ Einzelgarage

Aufteilung:
UG: 1 Zi.-Appartment mit Bad und Küche
EG: 3,5 Zi.-Whg. mit Garten - ca. 70 m² Wohnfläche
OG: 3,5 Zi.-Whg mit Balkon - ca. 70 m² Wohnfläche
DG: 4,5 Zi.-Whg mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers.
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann...