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Privat von Petra Scheler

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095 ···

Nr. anzeigen

09563 8263

Traumhaftes Zweifamilienhaus (MFH) in einzigartiger Waldrandlage mit Vesteblick - ohne Provision

€ 455.000

Kaufpreis

360 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 100 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96472 Rödental

(Oberwohlsbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 455.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das modernisierte Zweifamilienhaus steht in verkehrsberuhigter Lage in Oberwohlsbach, einem Stadtteil von Rödental, direkt unterhalb der Ruine Lauterburg, mit fantastischem Blick auf das Coburger Umland. Die Nähe des Waldes (ca. 100 m vom Haus entfernt) bietet ein ganz besonderes Wohngefühl und ist ein idealer Ausgangspunkt...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

sofort

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

179,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das schöne Doppelhaus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten, welche auch zu drei Wohneinheiten abgetrennt werden könnten. Es bietet sich daher perfekt als Mehrgenerationenhaus an oder könnte auch teil vermietet werden.

In der linken Haushälfte befinden sich im Erdgeschoss eine große Küche mit Einbauküche, ein...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Ölheizung inkl. Solaranlage BJ: 2005 kombiniert für die Warmwasseraufbereitung. Nach Rücksprache mit der Heizungsbaufirma kann die Heizungsanlage ohne größeren Aufwand um eine Wärmepumpe erweitert werden. Somit...

Preisinformation

4 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der...