Ansprechpartner

Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -

Frau Hiltrud Schmitz

Solides Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigem Potenzial und großem Grundstück

€ 395.000
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52134 Herzogenrath 
(Kohlscheid)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 395.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

In Herzogenrath-Kohlscheid liegt dieses Wohn- und Geschäftshaus in einem Wohn-Mischgebiet, das durch die Nähe zum Kohlscheider Markt mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gekennzeichnet ist.

Auch das Wurmtal mit seinen Rad- und Wanderwegen ist fußläufig gut erreichbar.

Eine gute Anbindung an den ÖPNV...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1913

  • Balkon

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 05.03.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

154,20 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Objekt
In einer attraktiven, verkehrsberuhigten Wohn- und Geschäftslage von Kohlscheid finden Sie diese halb freistehende Immobilie, die ursprünglich 1913 errichtet wurde. 1981 wurde das Gebäude umfassend...

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Ausstattung

.Wohn- und Geschäftshaus in massiver Bauweise
.Teilweise unterkellert mit Heizungsraum, einem Raum für die Öltanks und zwei weiteren Kellerräumen.
.Das Tageslichtbad im 1. Obergeschoss mit Dusche, Waschbecken und WC muss wegen rissiger Fliesen modernisiert werden.
.Das geräumige Bad im Dachgeschoss ausgestattet mit...

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Anbieter der Immobilie

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Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 22 Bewertungen)

Monnetstraße 24, 52146 Würselen

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Online-ID: 2clwf5a

Referenznummer: 22SIAC6910

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