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Privat von Sara Bastos

*Provisionsfrei* Einfamilienhaus in zentraler Ortslage von Hetzerath

€ 265.000
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
250 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBahnhofstraße 7a
54523 Hetzerath 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 265.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Distanz Kindergarten: ca. 150 m
Distanz Grundschule: ca. 100 m
Distanz Einkaufsmöglichkeit: ca. 200 m
Distanz Arzt: ca. 50 m
Distanz öffentliche Verkehrsmittel: ca. 150 m
Distanz Bahnhof: ca. 1000 m
Distanz Autobahn: ca. 3 Km

Hetzerath liegt mit seinen mehr als 2500 Einwohnern zentral zwischen Mosel...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1972

Bezug

sofort

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
A
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D
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

151,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Reihenendhaus im begehrtem Hetzerath sucht neue Eigentümer.
Die Immobilie wurde ca. 1972 in Massivbauweise erbaut und bietet ca. 150 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es 3 überdachte Balkone mit je ca. 8 m² und eine sonnige ca. 30 m² große Terrasse. Das gesamte Haus wurde seit der Erbauung stets...

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ca. 2002 Ausbau des Dachgeschosses mit Schlafzimmer, Ankleide-/Abstellraum und Badezimmer. Es wurde eine Dachsparrendämmung eingebracht.
Badezimmer im Dachgeschoss bekam 2022 eine neue Dusche mit hochwertiger...

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Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweisangle_rightfile_pdfFlächenberechnungangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner
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Privat von Sara Bastos

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gsh354

Referenznummer: 295740

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