Exklusives Wohnen in Hainholz: Kernsanierte Wohnung mit historischem Charme

€ 388.000

Kaufpreis

126 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30165 Hannover / Hainholz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 388.000

Hausgeld

€ 250

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Exklusive Wohnlage

Hainholz ist ein aufstrebender Stadtteil im Norden Hannovers, bekannt für seine exzellente Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht diesen Standort...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

August/September

Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1920

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese außergewöhnliche, kernsanierte Wohnung im charmanten Stadtteil Hainholz, Nord Hannover. Die großzügige Wohnfläche von 126 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit vier Zimmern ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Modernisierte Eleganz in denkmalgeschütztem Gebäude.

Diese...

Ausstattung

Highlights im Überblick

Wohnfläche: 126 m²
Zimmeranzahl: 4
Badezimmer:2
Sanierungsjahr: 2023
Abgehängte Decken inkl. Spots
Heizung: Etagen- und Fußbodenheizung in beiden Etagen
Fenster: Neu (2001) mit Außenrollläden
Wintergarten: Kann ohne großen Aufwand auf beiden...

Weitere Informationen

Sonstiges
Investitionsvorteile

Durch den Denkmalschutz ergeben sich attraktive steuerliche Vorteile, die diese Wohnung besonders für Investoren interessant machen. Die Modernisierungen garantieren zudem niedrige Betriebskosten und langfristige Wertsteigerung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl...