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Aurentum GmbH

Frau Corinna Geißler

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Nr. anzeigen

+49 9441 2089161

+49 178 6258040

Ein- bis Zweifamilienhaus, zentrumsnah mit optionalem Ladengeschäft zu verkaufen

€ 439.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

308 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93077 Bad Abbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 439.000

Provision für Käufer

3,57%
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089160 erreichbar.

Sind auch Sie an einer diskreten Vermarktung interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Bad Abbach ist eine Gemeinde im Landkreis Kelheim in Bayern, Deutschland. Die Infrastruktur der Gemeinde umfasst verschiedene Einrichtungen und Dienstleistungen, die das Leben der Bewohner erleichtern und die Attraktivität für Besucher steigern. Da mein Wissen bis September 2021 reicht, werden die folgenden Informationen auf...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1956

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Holzpellets

Gültigkeit

20.02.2024 bis 20.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

288,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses schöne Stadthaus, mitten in Bad Abbach, aus dem Jahr 1956 hat reichlich Potential und sucht einen neuen Eigentümer.

Die Immobilie wird aktuell als Einfamilienhaus mit einer Ladeneinheit genutzt. Das Objekt eignet sich auch perfekt als Zweifamilienhaus mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung im...

Ausstattung

* Massivbauweise
* Einfamilienhaus, als Zweifamilienhaus nutzbar
* Möglichkeit eines weiteren Appartements
* Baujahr 1956
* Wohnfläche ca. 156 m²
* Gartenfläche 308 m²
* Leitungen in 2006 saniert
* Bäder in 2006 saniert
* Fenster aus 2006, Kunststoff
* Heizung, Holzpellets aus 2006
* Zwei...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57%
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089160 erreichbar.

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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer (Käuferprovision) an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision...