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Stuttgart Immobilien Kontor GmbH - ENGEL & VÖLKERS Stuttgart

Herr Marc Herrmann

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+49 711-227 24 70

Kapitalanleger aufgepasst! - Top-Rendite in gefragter Lage

€ 335.000

Kaufpreis

68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70190 Stuttgart

(Ost)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 335.000

Hausgeld

€ 277

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis

Lage

Der obere Teil der Ostendstraße mündet in der Parkanlage der Villa Berg. Von hier aus sind es ca. 10 min. mit den ÖPNV zum Schlossplatz und zur Königstraße, einer der längsten Einkaufsstraßen Europas. Die unmittelbare Nähe zur City in Verbindung mit dem Lebensgefühl eines vielseitigen Viertels erfüllt alle Wohnansprüche von...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Erdgas E

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

170,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines historischen Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien in beruhigter Lage nahe der Villa Berg. Im Jahr 2020 wurde die zum Verkauf kommende Altbauwohnung komplett modernisiert und an eine sehr nette Familie zu einer monatlichen Kaltmiete von
€ 1.260,- vermietet...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits...