Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Frau Susanne von Preen
022 ···
Nr. anzeigenSehr gepflegtes Haus mit Nebengebäude zur Selbstnutzung und/oder Vermietung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Lage
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Bergneustadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe oder in wenigen Autominuten zu erreichen.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1929
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 13.04.2032
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
198,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Haus mit zwei/drei Wohneinheiten aus dem Jahr 1929 und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 160 m². Es stellt sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde bisher vermietet, die Wohnungen im Obergeschoss und...
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung (2001)
- neuer Hausanstrich (2012)
- Holzfenster einfachverglast, neuer Fensteranstrich (2023), Einbruchsicherung (EG)
- teilweise Rolläden oder Holz-Schlagläden
- Isolierung der Außenwände (1980)
- Modernisierung Bad EG (1999), Bad OG (1988)
- hochwertige Parkett- und PVC-Böden
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Bergneustadt ist eine Stadt im Süden des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen mit knapp 20.000 Einwohnern. Die Autobahnanbindung zur A4 Richtung Köln-Olpe und der A45 Richtung Dortmund-Frankfurt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt, ebenso das Naherholungsgebiet der Aggertalsperre.
Die naturschöne...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fluh59
Referenznummer: GM-G-2998
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