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ORANGE Immobilienagentur

Herr Dieter Forster

***Luxus & Hightec. Topmodern. Energieklasse A! Raumwunder mit Wow-Effekt in begehrter Lage***

€ 1.060.000
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche ca.
5,5
Zimmer
645 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91334 Hemhofen 
(Zeckern)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.060.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt.

Lage

Hemhofen, immerhin 5.500 Einwohner, ist durch Ihre Lage im Städtedreieck Erlangen-Forchheim-Höchstadt eine aufstrebende, äußerst wertgeschätzte Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur. Sowohl verkehrstechnisch, kurze Wege zur A3, A73 nach Erlangen, Nürnberg, Albrecht-Dürer-Flughafen oder in die 'Fränkische', als auch...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2021

Bezug

Vereinbarung

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 14.08.2032

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

47,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55, Massivhaus

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Energieklasse A!
Exklusiv Wohnen in begehrter und äußerst ruhiger Waldrandlage in Hemhofen. Im Städtedreieck Erlangen-Forchheim-Höchstadt gelegen befindet sich dieses absolute High-Tec-Haus. Prädikat: gehobener Anspruch.

Moderne Architektur in perfekter Symbiose mit Ästhetik - die Vorzüge dieser modernen...

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Ausstattung

HIGHLIGHTS:

INNENLIEGENDE, GERÄUSCHARME WÄRMEPUMPE

ENERGIEKLASSE A

WOHNFLÄCHE CA. 225 M²

ALLE ZIMMER MIT HERRLICHEM LICHTEINFALL

GARTEN IN WALDRANDLAGE

TERRASSE 56 M²

GRUNDSTÜCK, RUHIG UND UNVERBAUBAR CA. 645 M²

NIEDRIGENERGIE-MASSIVHAUS MIT...

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Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09181-883 004 4 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Dieter Forster, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem...

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Anbieter der Immobilie

Partner

ORANGE Immobilienagentur

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 53 Bewertungen)

Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg

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Herr Dieter Forster

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fsce5c

Referenznummer: 126-KH-DF

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