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FRANK MUND Immobilienberatung

Herr Stefan Schult

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021 ···

Nr. anzeigen

02166-9988753

Mehrgenerationenhaus mit zusätzlichem Baugrundstück in ruhiger Lage

€ 990.000

Kaufpreis

433 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 309 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41189 Mönchengladbach-Wickrathberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 990.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Diese besondere Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Wickrathberg, einem südlichen Stadtteil von Mönchengladbach mit hohem Erholungs- und Freizeitwert.
Das Schloss Wickrath mit seinem über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Schlosspark und auch das modernisierte Schlossbad Wickrath sind in drei bis vier Minuten zu...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1990

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.04.2024 bis 10.04.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

132,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Immobilie mit viel Platz und traumhaftem Garten?

Das geräumige Mehrgenerationenhaus besteht aus einem großen Haupthaus und zwei Einliegerwohnungen, die jeweils in einer 2-Zimmer-Variante gestaltet sind. Es wurde 1990 in 1,5-geschossiger Bauweise errichtet und mit einem Satteldach versehen. Das Haupthaus...

Ausstattung

Baujahr:
1990 (Erweiterung durch Einliegerwohnung EG 1996)
Stockwerke:
Kellergeschoss + Erdgeschoss + Dachgeschoss + Spitzboden + Tiefkeller unter Schwimmbad
Wohn-/Nutzflächen:
Wohnfläche Haupthaus ca. 294 m², Wohnfläche Einliegerwohnung EG ca. 74 m², Wohnfläche Einliegerwohnung DG ca. 65 m², Wohnfläche...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Aufteilung:

Das Haupthaus:
KG: Das Kellergeschoss des Haupthauses ist in zwei Bereiche unterteilt.
Ungefähr die Hälfte der Ebene ist als Wellness-Bereich gestaltet. Hier gibt es eine Sauna, eine Dusche, ein Jacouzzi und ein ca. 28 m² großes Schwimmbad. Ergänzt wird dies durch eine seitlich gelegene...