Ihr Immo-Team Hödl
Herr Wolfgang Hödl
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Nr. anzeigen3-Familienhaus - -Über den Dächern von Stuttgart-Wangen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig.
Lage
Stuttgart-Wangen ist ein lebendiger und aufstrebender Stadtteil im Südosten Stuttgarts. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, kleinen Gewerbegebieten und viel Grünflächen aus. Diese Mischung macht Wangen besonders attraktiv für eine breite Zielgruppe, von Familien bis hin zu jungen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1938
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1938
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.04.2024 bis 18.04.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
224,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Haus, welches zum Verkauf steht, hat insgesamt 3 Wohneinheiten inkl. 2 Garagen.
Um zum Haus selbst zu kommen, müssen Sie ein paar Treppen nach oben. Betritt man das Haus, gelangt man zunächst in das zentrale Treppenhaus, von welchem aus die Erdgeschosswohnung zugänglich ist. Beim Betreten der Wohnung kommen Sie in den...
Ausstattung
UG
- Flur
- Küche / Keller
- Gewölbekeller
- Kellerraum
- Kellerraum
Wohnung EG
- Flur / Eingangsbereich, Laminat
- Küche, gefliest
- Wohnzimmer, Laminat, mit Zugang auf die Terrasse
und in den Garten
- Terrasse in Westausrichtung
- Kinderzimmer, Laminat
- Schlafzimmer...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.026,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Sanierungen/Renovierungen:
- 1983 Wärmedämmung mit 7cm Styropor und
Neuverputzung
- 1984/85 Neudeckung vom Dach, neue Kamine und
Dachrinnen wie auch die Fallrohre der Dachrinnen
- ca. 1985 neue Holzfenster
- ca. 1985 Erneuerung der Trinkwasserversorung
(verzinkte Stahlrohre im...
Anbieter der Immobilie
Ihr Immo-Team Hödl
Rebengartenstr. 8, 72766 Reutlingen
Online-ID: 2gfz75w
Referenznummer: WH70
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