TF Immobilien GmbH
Herr Sven Rühr
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit am Markt sucht neuen Eigentümer
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Rudolf-Breitscheid-Straße, einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße im Herzen von Kahla. Kahla ist eine charmante Stadt im Bundesland Thüringen, bekannt für ihre historische Altstadt und die malerische Umgebung. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1820
Frei ab
vermietet, frei
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem Vorder- und Hinterhaus und befindet sich auf einem Grundstück von 190 qm. Das ursprüngliche Baujahr bewegt sich um ca. 1820. Die komplette Sanierung erfolgt in den Jahren 1997/1998.
Neben der ausgewiesenen Wohnfläche besteht im EG noch eine kleine Gewerbeeinheit mit einer...
Weitere Informationen
Rendite
Aufgrund der vorgenannten Schilderungen zur Immobilie ergibt sich für die derzeitigen vermieteten Einheiten eine Jahreskaltmiete von 18.660,00 EUR. Anhand der vorgenannten Kaltmieteinnahmen ergibt sich eine Brutto-Rendite von 7,46% für dieses Objekt.
Bei Vollvermietung sind Jahreskaltmieten von mind. 23.900...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
TF Immobilien GmbH
Saalstraße 11, 07318 Saalfeld
Online-ID: 2fqsj5a
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