J.SION Immobilien
Jan Sion
022 ···
Nr. anzeigenKöln-Rodenkirchen (Hochkirchen) | Entwicklungsfähiges Wohn- und Geschäftshaus mit Eigennutzer-Option!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Lage
Das Kaufobjekt liegt im Kölner Stadtviertel Hochkirchen, das zum Stadtbezirk Rodenkirchen gehört.
Die Nahversorgung ist sehr gut. Im direkten Umfeld (ca. 200 m) befindet sich ein REWE-Markt für die umfassende Versorgung des täglichen Bedarfs.
Fußläufig in weniger als 10 Minuten sind zudem mehrere Bäckereien /...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Gültigkeit
bis 01.07.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
369,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 232 m², die sich wie folgt aufteilen:
(A) freiwerdende Wohnfläche mit insgesamt ca. 154 m² (EG ca. 39 m², OG ca. 90 m², DG ca. 25 m²) plus einer Ausbaureserve im Trockenboden mit weiteren ca. 28 m², die bereits über das...
Preisinformation
Kaufpreis: Euro 569.000,00
(2.518/m² Wohn- und Nutzfläche)
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Angebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.
Grundriss-Skizzen sind ohne Maßstab und dienen nur einer groben Orientierung. Für die Richtigkeit der Flächen wird keine Gewähr übernommen. Es wird empfohlen...
Anbieter der Immobilie
J.SION Immobilien
Bayenthalgürtel 53, 50968 Köln
Online-ID: 2grs95d
Referenznummer: wgh_2024_5
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