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Living Immo - Immobilien GmbH

Frau Eva Sachse

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085 ···

Nr. anzeigen

0851 20959272

Neuwertige Maisonettewohnung mit Dachterrasse und guter Infrastruktur in begehrter Lage von Passau

€ 398.000

Kaufpreis

95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94036 Passau

(Heining)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 398.000

Hausgeld

€ 254

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

In einer Wohnlage, die durch ihre gut durchdachte Infrastruktur und die Annehmlichkeiten des alltäglichen Lebens geprägt ist, bietet dieses Immobilienangebot zahlreiche Vorteile für Immobilieninteressenten. Die direkte Nachbarschaft zeichnet sich durch die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die verkehrsberuhigten...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Sofort

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2020
Personenaufzug
1 Stellplatz: Parkhaus

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.09.2021 bis 29.09.2031

Endenergiebedarf

21,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne, neuwertige Maisonette-Wohnung mit gehobener Ausstattung in begehrter Wohnlage von Passau.
Auf insgesamt zwei Etagen erstrecken sich drei Zimmer und ein Badezimmer auf großzügigen 95 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Das Highlight der Wohnung ist...

Ausstattung

Bauweise: massiv
Fenster: Dreifach-Isolierverglasung - Beschattung mit elektrischen Rollos
Heizung: Nahwärme und Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
Böden: Vinyl und Fliesen - Fußbodenheizung
Sanitär: Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper
Sonstiges...

Preisinformation

1 Parkhausstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom...