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DICKEL IMMOBILIEN

Herr Michael Dickel

Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Wohnhaus mit Nebengebäuden in Walsdorf-Erlau zu verkaufen

€ 429.000
Kaufpreis
229 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 338 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
96194 Walsdorf 
(Erlau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 429.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie liegt in Erlau, einem Ortsteil der Gemeinde Walsdorf im oberfränkischen Landkreis Bamberg.

Die Gemeinde Walsdorf beheimatet rund 2.683 Einwohner (Stand: 31.12.2023 - Quelle: Gemeinde Walsdorf) und verfügt neben einer Grundschule sowie einem Kindergarten über alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1955

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

12.06.2024 bis 12.06.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

192,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Erlau, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Walsdorf, der mit ländlicher Idylle und einer hervorragenden Anbindung an das städtische Leben punktet. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.338 m² befindet sich ein Wohnhaus mit viel Potenzial und zusätzlichen Nutzflächen, die den neuen Eigentümern zahlreiche...

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Ausstattung

Bauhistorie:
- Baujahr Wohnhaus mit Scheune (inklusive Stall, Holzlege und Garage) ca. 1955
- Erweiterung und Aufstockung des Wohnhauses ca. 1966
- Einbau einer Ölbefeuerungsanlage 1967
- Baujahr Garagen ca. 1970
- Erneuerung Ölzentralheizung 2007
- Erneuerung Fenster (in Teilbereichen)...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Hallstadter Straße 3, 96052 Bamberg

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Online-ID: 2fjvc5w

Referenznummer: 068

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