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Realis Chemnitz Immobilien GmbH

Herr Eric Müller

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037 ···

Nr. anzeigen

0371 49 52 96 23

+Sanierungswürdige Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial und grüner Umgebung+

€ 489.000

Kaufpreis

850 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

1 310 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Glösaer Str. 12

09131 Chemnitz

(Ebersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 489.000

Preis/m²

€ 575,29

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus in Ebersdorf profitiert von einer hervorragenden Lage, die sowohl Ruhe als auch Anbindung vereint. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit nahegelegenen Wiesen, Feldern und Wäldern, bietet der Stadtteil eine attraktive Wohnqualität, die insbesondere bei Mietern, die Natur und Erholung...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1905

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

10.12.2020 bis 01.12.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

255,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte Grundstück bietet einen praktischen Wäscheplatz, einen schönen Gemeinschaftsgarten und blühende Beete. Vier Garagen auf dem Gelände bieten zusätzlichen Nutzen und potenzielle Mieteinnahmen. Diese gut...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Ausstattung

Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus umfasst neun Einheiten, von denen aktuell drei vermietet sind. Diese Situation eröffnet Investoren die Möglichkeit, Mietanpassungen vorzunehmen und neue Mietverträge abzuschließen. Im Erdgeschoss befindet sich eine leerstehende Einheit, die früher als Schänke genutzt wurde. Der...

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben...