Reischel Immobilien
Herr Sasa Nika
+43 ···
Nr. anzeigenBeim Viktor Adler Markt - Urbane 2-Zimmer-Wohnung perfekt für Stadtliebhaber
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% MwSt.
Lage
- U1 und Straßenbahn in wenigen Gehminuten
- Hauptbahnhof in 2 U1 Stationen
- Einkaufsmöglichkeiten direkt bei der Favoritenstraße mit vielen Restaurants und Geschäften
- Apotheke und Arzt in wenigen Gehminuten
- Kindergarten, Volksschule und Gymnasium in wenigen Gehminuten
- Umgebung...
Die Wohnung
Wohnungslage
5. Geschoss
Bezug
01.03.2025
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
170,71 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
3,24
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese Wohnung überzeugt vor allem durch ihre Lage im lebendigen 10. Bezirk, direkt am Viktor Adler Markt.
Die Einkaufsstraße, Favoritenstraße, ist nur wenige Schritte entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig...
Ausstattung
- Gas-Etagenheizung
- Schalschutz 3-fach isoverglaste Fenster
- Laminatboden
- Kellerabteil
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatl. Betriebskosten betragen derzeit € 127,26 (BK netto € 115,69 , MwSt. € 11,57).
Die EDV-Gebühr beträgt € 0,58
Die monatl. Rücklage beträgt € 54,13 .
Einmal- und Nebenkostenübersicht (Ablöse keine):
Maklerhonorar: 3% zzgl. 20% MwSt.
Grundbuchseintragungsgebühr...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gnpd56
Referenznummer: 1121
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