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Frau Anja Valdorf

:: Wohnen am Kurpark I KfW 70 ee : 2. OG. Maisonette-Wohnung I Panorama Kurpark :::

€ 365.000
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseWestkorso 4
32545 Bad Oeynhausen 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 365.000 Hausgeld € 150

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Eine gute Lage ist das eine - hier sprechen wir von einem Postkartenmotiv des historischen Kurparks von Bad Oeynhausen.

Sozusagen die "Schloßalleee"!

Eine sehr gute Anbindung an Infrastruktur durch die direkte Innenstadtlage mit seinen zahlreichen Geschäften ist hier gegeben.

Das GOP, Kurhaus...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Herbst 2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • Fenster: Holzfenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 1888
  • 1 Stellplatz
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
A
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D
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

30,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 70

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

In einmaliger Lage befindet sich diese Atelier Maisonette-Wohnung des 1888 erbauten Denkmal direkt des Eingang zum historischen Lenne-Kurpark.

Diese außergewöhnliche Denkmal-Villa erbaut in Gründerzeit Architektur liegt an der gefragtesten Villenstraße von Bad Oeynhausen.

Dieses Anwesen wurde Anfang des letzten...

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Ausstattung

Der Eingangsbereich ist über eine Natursteinstufentreppe erreichbar. Der denkmalgeschütze, hölzerne Pavillon wurde von Grund auf saniert erhält neue Fenster und Eingangstüren - im 1. OG als Wintergarten umgebaut und lädt seine Besucher in das repräsentative Treppenhaus. Über die historische Holztreppe und das freundliche...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Haustyp: Massiv erstellte Denkmalvilla
Baujahr: Erstbezug 1888

Qualität der Ausstattung:
- 2 Luft-Wärmepumpen Bosch mit Brauchwasserzubereitung Wärmetauscher
- Fußbodenheizung mit digitalen Raumthermostaten
- Neue Premium Denkmal-Holzfenster (3-fach Verglasung, K-Wert 0,7)
- Parkettböden...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Herforder Str. 48, 32545 Oeynhausen

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Online-ID: 2evlk5d

Referenznummer: 0200_10_24

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