IMAXX GmbH - Ein Unternehmen der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG
Herr Carsten Larisch
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Nr. anzeigenTolles Angebot! Voll vermietetes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Stadt Lahnstein
Die Stadt Lahnstein, befindet sich im westlichen Teil des Rhein-Lahn-Kreises, welche sich in die Ortsteile Oberlahnstein und Niederlahnstein unterteilt. Zu Oberlahnstein gehören 24 Gemeindeteile Altes Forsthaus, Aspich, Biebricherhof, Buchenberg, Buchholz, Deutschherrnhütte, Forsthaus...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 22.12.2023
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
182,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Wohnhaus wurde im Jahr ca. 1910 in massiver Bauweise in Oberlahnstein
errichtet.
Vollunterkellert ist die Wohnanlage und besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten (WE).
Die sechs Wohnungen, die hier zum Verkauf stehen - besitzen jeweils - zwei WE zu je ca. 28 m² und die anderen WE zu ca. 58 m² , 59...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 6,83
Nettorendite Soll in %: 8,11
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.360,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.160,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 311,00 m², Gesamtfläche: 311,00 m², vermietbare Fläche: 311,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2020
Online-ID: 2fzyl53
Referenznummer: 44503
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