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Messerer & Schmoll Immobilien GbR

Frau Susanne Schmoll

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+ 4 ···

Nr. anzeigen

+ 49 871 96 57 66 80

Traumhaft schönes und achtsam saniertes Denkmal-Juwel auf sonnigem Grundstück am Landshuter Hofberg

€ 850.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

955 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84036 Landshut

(Berg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 850.000

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Das Liebhaberobjekt befindet sich ruhig und grün gelegen am begehrten Landshuter Hofberg.

Auf kurzen Wegen ist die wunderschöne Altstadt zu erreichen - zu Fuss, mit dem E-Bike, dem PKW oder Stadtbus. Die Bushaltestelle der Linie 7 liegt nur 200 Meter entfernt.

Auch den wunderschöne Landshuter Hofgarten erreichen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1800

Bezug

Nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen im exklusiven Auftrag eine einzigartige Liebhaber-Immobilie in herausragend schöner Architektur anbieten zu können.

Dieses ehemalige Bauernhaus, erbaut um ca. 1600 - mit einem Anbau aus ca. 1800 - war zeitweise das Ziegelmeisterhaus der Burg Trausnitz und hat als eines der wenigen freistehenden...

Ausstattung

Ihr Einblick in die Details:

+ Einmaliges 955 m² Sonnengrundstück
+ Beste Wohnlage - Landshut Hofberg
+ Steuerl. Vorteile für Eigennutzer + Kapitalanlager durch Denkmal AfA
+ Denkmal
+ Saniert
+ Derzeit zwei Wohneinheiten
+ Zwei Bäder
+ Pelletheizung aus 2013
+ Holzdielenböden
+ Alle...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben, wie auch Wfl.- und/ oder Nutzflächenangaben, sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden, jedoch ohne Gewähr und basierend auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten übernimmt Messerer & Schmoll Immobilien...