Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
091 ···
Nr. anzeigenBürofläche in Topsichtlage mit ca. 250 m² Gesamtfläche in Nürnberg...Ab Herbst 2025 verfügbar!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie, die zum Verkauf steht, befindet sich in der dynamischen und historisch reichen Stadt Nürnberg.
Die Stadt ist für ihr städtisches Flair bekannt und das Ladenlokal befindet sich in einer bequemen Entfernung von ca. 3,4 km südlich des Stadtzentrums sowie 2,4 km vom Hauptbahnhof.
Die Region verfügt über...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1991
Bezug
01.11.2025
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
Gas, Elektroenergie
Gültigkeit
23.02.2025 bis 23.02.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
71,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
2,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Erleben Sie ein einzigartiges Gewerbeobjekt in der lebendigen Stadt Nürnberg. Diese Bürofläche besticht durch eine großzügige Gesamtfläche von ca. 250 m² und bietet Ihnen somit ausreichend Platz zur Realisierung Ihrer Geschäftsideen.
Die Gewerbeimmobilie wurde durch die Eigentümer fortlaufend saniert und modernisiert...
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 250,00 m², Grundstücksfläche: 483,00 m², Bundesland: Bayern
Anbieter der Immobilie
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81, 91052 Erlangen
Online-ID: 2jxbv5g
Referenznummer: 1/20/102-102/011010