CENTURY 21 Top Living Immobilien

Frau Stephanie Wißmann

Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus in Hanau- komplett saniert und vermietet

auf Anfrage
Kaufpreis
2 204 m²
Wohnfläche ca.
60
Zimmer
2 603 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
63450 Hanau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage

Provision für Käufer

5.95% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Hanau, eine Stadt im Osten des Rhein-Main-Gebiets, liegt etwa 20 Kilometer östlich von Frankfurt am Main und ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Region. Die Stadt ist bekannt als Geburtsort der Brüder Grimm und bietet eine Kombination aus historischer Architektur, kulturellen Sehenswürdigkeiten und moderner...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1961

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In Hanau befindet sich ein attraktives Mehrfamilienhaus mit insgesamt 28 Wohneinheiten, das im Jahr 2020 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Diese Modernisierung umfasste sämtliche wesentlichen Gebäudeteile innen sowie außen. Die Erneuerung von Leitungen, Elektrik, Heizungsanlagen, ein neues Dach inkl. Dämmung...

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Ausstattung

+ 28 Wohneinheiten davon:

- 7 x 1 Zimmer- Wohnung á 49,12qm

- 13 x 2 Zimmer- Wohnung á 69-94qm

- 1 x 3 Zimmer- Wohnung à 63,51qm

- 7 x 4 Zimmer- Wohnung á 111,50qm

+ 50 neu angelegte Parkplätze (27 vermietet á 35 € bis 45€)

+ Ist JKM 299.100€, Soll JKM...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY Top Living Immobilien übernimmt keine Haftung für die...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Friedrichstr. 10, 65185 Wiesbaden

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Frau Stephanie Wißmann

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Online-ID: 2fc2v5x

Referenznummer: C21_ANFE_40264

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