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VON POLL IMMOBILIEN Memmingen/ Unterallgäu - André Steidle

Herr Tobias Zinsmeister

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Nr. anzeigen

+49 176 - 70 62 73 30

Eindrucksvolles Einfamilienhaus - 2023 modernisiert

€ 860.000

Kaufpreis

190 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

508 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86825 Bad Wörishofen

(Gartenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 860.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Gartenstadt in Bad Wörishofen bietet eine idyllische und ruhige Wohnlage, geprägt von grünen Parks und gepflegten Spazierwegen. Diese Gegend verbindet die Nähe zur Natur mit der Bequemlichkeit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind leicht erreichbar, während...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1978

voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.11.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

96,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses ausgesprochen attraktive Einfamilienhaus bietet eine gehobene Ausstattung und befindet sich in einem hervorragenden Zustand, dank umfassender Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 190 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 508 m² eignet sich diese Immobilie ideal für Paare...

Ausstattung

* Ca. 190 m² Wohnfläche
* Ca. 508 m² Grundstück
* Insgesamt 5 Zimmer
* Zwei Schlafzimmer
* Großes Ankleidezimmer, welches auch als Schlafzimmer genutzt werden kann
* Sehenswerter Kamin
* Vollunterkellert mit großzügigem Hobbyraum
* Große und weite Räume
* Zwei hochwertige und geräumige Tageslichtbäder...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 96.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als...