Christoph Landgraf Immobilien e.K.

Herr Christoph Landgraf

Klassische Fabrikantenvilla direkt an der Erms

€ 918.000
Kaufpreis
279,40 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
7
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
72574 Bad Urach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 918.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Fabrikantenvilla befindet sich in zentrumsnaher Lage von Bad Urach, am Ende einer Sackgasse. Idyllisch, direkt an der Erms gelegen, gelangen Sie fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Vor Ort befinden sich Grund- und weiterführende Schulen, alle fußläufig erreichbar. Die Hauptverkehrsstraßen und der...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1962

Bezug

nach Vereinbarung

  • gepflegt
  • 7 Stellplätze: Carport, Garage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 19.04.2031

Endenergiebedarf (Wärme)

217,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Villa mit Walmdach wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet und 1985 um einen Anbau erweitert. Die großzügigen Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten baujahrstypischen Zustand. Auf zwei Ebenen befnden sich neben dem Wohnbereich mit Kamin insgesamt 6 weitere Zimmer, Küche, drei Bäder und zwei...

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Preisinformation

3 Carportplätze
4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Villa befindet sich in einem Gewerbegebiet mit umliegender Wohnbebauung. Eine reine wohnwirtschaftliche Nutzung wird in Absprache mit der zuständigen Behörde geprüft. Ideal eignet sich das Anwesen für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Stichworte
Wohnfläche: 279,40 m², Nutzfläche: 90,00 m²...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Christoph Landgraf Immobilien e.K.

im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Kaiserpassage 3, 72764 Reutlingen

user

Herr Christoph Landgraf

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dcx35n

Referenznummer: V092024G

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