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EM Hartmann Immobilien und Sachverständigenbüro

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017 ···

Nr. anzeigen

0172 8242997

Zeitreise: Tradition und Moderne im Einklang auf ländlichem Anwesen!

€ 299.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

560 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89443 Schwenningen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. zzgl. MwSt.

Lage

Eingebettet in die malerische Region Donauried, gehört Schwenningen zum schwäbischen Landkreis Dillingen a. d. Donau. Mit rund 1445 Einwohnern (Stand 2022) bietet dieser beschauliche Ort, eingegliedert in die Verwaltungsgemeinschaft Höchstädt a. d. Donau, eine attraktive Heimat. Die Gemeinde setzt sich aus den Ortsgemarkungen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1874

Bezug

ab sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1880

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 31.08.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

377,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen im malerischen Schwenningen an der Donau. Hier begrüßt Sie ein historisches landwirtschaftliches Anwesen, als eines der ältesten Zeitzeugen, mit einer über ein Jahrhundert reichender Geschichte. Über Generationen hinweg diente es Familien, bei denen Fleiß und Tradition höchsten Stellenwert hatten.

Das...

Ausstattung

Erdgeschoss:

- drei Zimmer Küche - Bad - Diele
- Duschbad - getrenntes WC im Bad - Waschmaschine
- Flur mit rustikaler Holzdecke, Fliesenboden,
- Separater Eingang (Hintereingang und Haupteingang ins DG
- L-förmige Küche aus Holz, entspricht nicht mehr dem heutigen Standard
- Esszimmer mit...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wichtig !

Das Angebot besteht aus der halben Hofhälfte zum und mit dem Wohnhaus!

Sollte jedoch ein angemessenes Preisangebot (ab 400.000 €) für das gesamte Anwesen vorgelegt werden, werden die Eigentümer Ihren geplanten Verkauf überdenken! Fragen Sie bitte bei uns nach, um die gesamten Angaben zu...