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CGI Immobilien

Herr Christophe Garattoni

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068 ···

Nr. anzeigen

06842-708 6292

0171-345 7680

* Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Vermietungs-Chalets direkt am Hirbacher Weiher *

€ 359.000

Kaufpreis

300 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 600 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

57510 Holving

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 359.000

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,6 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Lage

Holving liegt westlich der Kleinstadt Sarralbe, im Süden befinden sich die Gemeinden Val-de-Guéblange und Kappelkinger, im Westen die Gemeinde Hilsprich und im Nordosten die Gemeinde Richeling.

Holving ist über die N 56 (St. Avold - Sarralbe) an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Die nächstgelegenen größeren...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1983

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet
teilweise klimatisiert
Ausblick: Seeblick

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 21.05.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

134,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Besondere Immobilie direkt am Hirbacher Weiher- mit Chalet Vermietung.

Das Hauptwohnhaus hat eine Fläche von ca. 235qm.

Aufteilung: Eingangsbereich mit Zugang zum ehemaligen Restaurant/Kneipe. Dies ist aktuell nicht mehr als solche genutzt, kann jedoch wieder in Betrieb genommen werden.

Die Hauptwohnung...

Ausstattung

-Chalets Verpachtung direkt am See- pro Jahr 8000€ Einnahmen
-Dach 2009 erneuert
-Fenster 1989
-Heizungsbrenner 2004/ Fußbodenheizung aus 1990
-Kaminofen aus 2004
-Wohnzimmer im OG klimatisiert
-Einliegerwohnung von 90qm mit eigenem Zugang
-2 Einbauküchen
-Im UG war eine Kneipe/Restaurant- kann wieder...

Weitere Informationen

PKW Info
5 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Sonstiges
SONSTIGES
WICHTIG In Frankreich: Ein Immobilienmakler in Frankreich muss über eine Carte Professionelle auf seinen Namen verfügen. Ohne diese Lizenz, ist ein Verkauf strafwürdig. Fragen Sie uns gerne und lassen Sie sich bei jeder Besichtigung diese...