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Zweifamilienhaus mit Baugrundstück - Renovierungsbedürftig mit flexiblen Möglichkeiten

€ 335.000
Kaufpreis
254,34 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
758 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
58453 Witten 
(Annen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 335.000 Preis/m² € 1.317,13

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: In ca. 800 m Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

185,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1061398

Dieses Zweifamilienhaus bietet mit ca. 254,34 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, bedarf jedoch einiger Renovierungsarbeiten.

Die untere Wohnung steht leer und ist somit für den Einzug geeignet. Hier können Sie Ihr neues Zuhause beziehen und sich wohlfühlen. Die...

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Ausstattung

+ Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Witten
+ Attraktive Vermietung der oberen Wohnung zu ca. 12.000 € p.a.
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand
+ Im Kaufpreis inkludiertes Baugrundstück, auf Wunsch Verkauf ohne Baugrundstück
+ Komfort entsteht durch die vielseitige...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g4w75t

Referenznummer: 6f21c71f5b

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