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Jörg Folten Immobilien GmbH

Jörg Folten

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049 ···

Nr. anzeigen

0491-927890

Neuwertige Erdgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz im Emder Stadtzentrum

€ 359.500

Kaufpreis

79,81 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26725 Emden

(Stadtzentrum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 359.500

Provision für Käufer

Keine zusätzliche Käuferprovision

Lage

Sie finden die Wohnung in einer sehr zentralen Innenstadtlage in Emden. Die Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2021
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.08.2024 bis 28.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

32,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Emder Stadtzentrum und mit Blick auf den Falderndelft bieten wir Ihnen diese neuwertige Eigentumswohnung zum Kauf an. Sie befindet sich im Erdgeschoss (Hochpaterre) eines 7-Parteien-Hauses, welches im Jahre 2022 fertig gestellt worden ist. Die Wohnung überzeugt mit einem offenen Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 79,81...

Ausstattung

Das gesamte Objekt wurde im energieeffizienten KfW 55-Standard errichtet. Die Fenster sind selbstverständlich 3-fach verglast und mit elektrischen Aussenrollläden versehen. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung vorhanden, beheizt wird die Wohnung über eine separate Gas-Brennwerttherme (Fabrikat: Bosch), die im Abstellraum...