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Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Frau Peggy Walther

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 1523 4172646

Ruhige Wohnlage in der Nähe vom Bretschneiderpark, Tageslichtbad mit Eckbadewanne

€ 169.000

Kaufpreis

61,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04157 Leipzig

(Gohlis-Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

Hausgeld

€ 240

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in Leipzig-Gohlis, eines der beliebtesten Stadtteile in Leipzig. Gohlis ist ein Stadtteil im Norden von Leipzig und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohngegend aus.

Die Umgebung ist vor allem durch die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zum Zentrum und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.10.2019 bis 16.10.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

86,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Altbauwohnung in der 3. Etage erreichen Sie über das liebevoll sanierte Treppenhaus.

Vom Flur aus gehen alle Wohnräume ab und dieser verfügt über viel Abstellfläche. Linker Hand erreichen Sie die Küche mit Zugang zum Balkon. Hier können einzigartige Sonnenuntergänge beobachtet werden, dank der Lage bekommt man...

Ausstattung

Highlights im Überblick:

- Kernsanierung 1999
- 61,5 m²
- 3. Etage
- zwei Zimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- Parkett
- Lightspots im Bad und Flur
- Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon
- Abstellkammer auf halber Treppe
- Kellerabteil

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des...