Dirk Kleine Immobilien GmbH

Herr Ralf Kovacs

Familienfreundliche Altbau-Villa mit Charme, Stil und Sonnengrundstück in TOP-Lage am Venusberg

€ 1.210.000
Kaufpreis
197,53 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
640 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53127 Bonn / Venusberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.210.000

Provision für Käufer

Die vom Käufer zu zahlende Courtage beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. .

Lage

Bonn-Venusberg: Zwischen Poppelsdorf und dem Naturpark Kottenforst gelegen, zählt dieser Stadtteil zu den TOP-Lagen in Bonn.

Kilometerlange Spazierwege sind nur wenige Gehminuten weit entfernt.

Am Waldrand überwiegt die lockere Bebauung mit villenartigen Einfamilienhäusern, im Ortskern finden Sie alle...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1937

Bezug

Sommer/Herbst 2024

  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1937

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 20.11.2033

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

177,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende Altbau-Villa, erbaut im Jahr 1937, ist ein wahres Juwel historischer Architektur. Gelegen auf einem schönen nach Südwesten ausgerichteten Grundstück von ca. 640 m² strahlt dieses Anwesen Stil und Charme aus.

Die Altbau-Villa erstreckt sich über 197,53 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen...

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Ausstattung

Hier wird schöner Wohnen mit vielen Wohnoptionen gelebt !!

Der uneinsehbare Sonnengarten ein Traum !!

Ob nun auf einer der großen, sonnigen Terrassen, oder bei einem Glas Wein auf der weiteren Sonnenterrasse im Schatten der Bäume - hier gibt es nicht nur einen, sondern gleich zahlreiche Lieblingsplätze, die auf...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Fachliche Empfehlung:

Angesichts der sehr begehrten TOP-Wohnlage in Bonn-Venusberg, des besonderen architektonischen Charmes der repräsentativen Altbau-Villa perfekt für eine Familie mit Kindern geeignet, die die Ruhe und den traumhaften Blick ins Grüne lieben werden.

Eine bauliche Erweiterung...

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Anbieter der Immobilie

Dirk Kleine Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Karl-Carstens-Str. 10, 53113 Bonn

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Herr Ralf Kovacs

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ggss52

Referenznummer: 2024-DK-1241

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