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Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG

Herr Gero Opers

Parkstetten: Repräsentatives Wohnhaus im Toskanastil mit Praxisräumen

€ 1.790.000
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
2 300 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94365 Parkstetten 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.790.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Diese Immobilie wurde in einem Gewerbegebiet auf einem ebnen Eckgrundstück am Ende einer Sackgasse mit Wendehammer errichtet.

Parkstetten bietet sehr gute Verkehrsanbindungen zur A3 Regensburg - Passau und zur B20.

Das Haus

Baujahr

1997

  • voll unterkellert
  • 4 Stellplätze
  • Einbauküche
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

10.06.2024 bis 09.06.2034

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

104,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses großzügige Anwesen mit Wohn- und Praxistrakt (ehemals Zahnarztpraxis) in Parkstetten.

Das Anwesen wurde in seinen Grundzügen 1997 auf einem ca. 2.300 m² großen Grundstück erbaut, in den letzten Jahren sukzessive erweitert und jetzt aktuell umfangreich mit hochwertigen Materialien...

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Ausstattung

*** Swimmingpool im Aussenbereich *** Poolhaus *** Whirlpool neben Freisitz *** Gebäude samt Fensterrahmen und Aussentüren neu gestrichen *** PV-Anlage neu montiert inkl. Batteriespeicher (15 kW) und Wallbox in der Doppelgarage (22 kW) *** Garten komplett neu bepflanzt*** Gartenbewässerung via Brunnenwasserpumpe *** Pool samt...

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Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Provision von Seiten der Käufer in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt vom notariellen Kaufpreis an den selbst. Immobilienmakler (IHK) Herrn Gero Opers, Bavarian Property Immobilienservice Straubing.

Energieausweis:

Verbrauchsausweis gültig bis 02.09.2033
Endenergiebedarf: 104,3...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 16 Bewertungen)

Stadtgraben 46, 94315 Straubing

Geschäftszeiten
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Herr Gero Opers

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ftw35s

Referenznummer: GeOpRos202408

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