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In Galerie öffnen (32)

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp

Frau Gudrun Steffes

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065 ···

Nr. anzeigen

06501-6069607

0177-2192166

Eifel - Nähe Bitburg- sanierungsbedrüftiges EFH mit Potential sucht Sie als neuen Eigentümer

€ 129.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

330 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54657 Neidenbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 129.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.

Lage

Der Standort dieses Hauses ist Neidenbach i.d. Eifel, einer kleinen Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm , der wiederum zur VG Bitburger Land gehört.
Der Ort ist eingebettet in eine von Wäldern, Feldern und Wiesen geprägten Landschaft, die dem Naturfreund eine ideale Umgebung bietet - ruhig und überwiegend...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1905

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Gültigkeit

26.10.2024 bis 01.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

345,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: H
- erstellt am: 26.10.2024
- gültig bis: 26.10.2034
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 345,1 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1905

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Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses entspricht nicht mehr den heutigen Vorstellungen von modernem Wohnen und bedarf einer generellen Sanierung.
Allerdings befindet sich das Dach in ordentlichem Zustand. Es ist mit Tonziegeln gedeckt aber nicht gedämmt.
Die Außenfassaden sind verputzt und gestrichen.
Auch die Fenster sind in...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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