Kölner Haus- und Grundbesitzverein Immobilien GmbH

Frau Cheyenne Frei

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Attraktive Eigentumswohnungen am Aachener Weiher in der Kölner Innenstadt

€ 949.000
Kaufpreis
137,10 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
50674 Köln 
(Neustadt-Nord)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 949.000 Hausgeld € 632,55 2 Stellplätze, je € 70.000

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Lage

Die Aachener Glacis liegt am Rand der Kölner Innenstadt und verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen und charmanten Atmosphäre. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße und bietet dadurch viel Ruhe.

In unmittelbarer Nähe finden Sie im Belgischen Viertel eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

Sofort

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Böden: Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2008
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

06.06.2024 bis 05.06.2034

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

70,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei leerstehende Wohnungen in einer modernen Wohnanlage, die nur gemeinsam im Paket erworben werden können. Ursprünglich handelte es sich um eine große Wohneinheit, die baulich in zwei separate Einheiten aufgeteilt wurde und nun auch wirtschaftlich getrennt abgerechnet wird. Das 2008 in massiver Bauweise...

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Ausstattung

- zwei Tageslicht Bäder mit Dusche und Badewanne
- zwei Tiefgaragenstellplätze
- Wärmepumpe, Beheizung und Kühlung mittels Fußbodenheizung
- Parkettboden und Fliesen
- Einbauküche in der kleineren WE
- die Raumhöhe beträgt ca. 3 m
- teilweise elektrischer Sichtschutz
- Sonnenterasse sowie eine...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 70.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Kölner Haus- und Grundbesitzverein Immobilien GmbH

im Durchschnitt  1,20  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Hohenzollernring 71-73, 50672 Köln

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Frau Cheyenne Frei

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gw5c5c

Referenznummer: 9690#wSRx7

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