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Gebler Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Yvonne Vogtland

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+49 2374 5099499

HERRSCHAFTLICHE VILLA AUF GROSSEM GRUNDSTÜCK IN IHMERT !!!

€ 579.000

Kaufpreis

217,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 482 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58675 Hemer

(Ihmert)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 579.000

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Lage

Die westfälische Stadt Hemer zählt knapp 38.000 Einwohner und liegt im Norden des Märkischen Kreises. Die hier angebotene Villa befindet sich im südlichen Stadtteil Ihmert. Ihmert liegt im Süden von Hemer, an der Stadtgrenze zu Altena und Iserlohn. Über die Hälfte des Stadtgebietes besteht aus Wald, sodass sich hier nicht nur...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1933

voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Böden: Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1933

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

19.03.2024 bis 18.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

245,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses herrschaftliche Einfamilienhaus befindet sich auf einem 3.482 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Hemer Ihmert.
Da es sich um ein Flurstück handelt, könnte dieses eventuell auch noch unterteilt werden.
Das Haus wurde 1933 massiv errichtet und bietet alle Details und Vorteile eines Hauses aus früheren...

Ausstattung

Einfamilienhaus aus 1933

Grundstück mit 3.482 m² als ein Flurstück, teilbar

mit ca.217,40 m² Wohnfläche
und ca.34,50 m² Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss,
die wie Wohnfläche genutzt werden kann

127,34 m² Wohnfläche im EG
90,06 m² Wohnfläche im OG
weitere Nutz- und Lagerfläche...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem...