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GIB Immobilien

Herr Knut Prasse

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 172 3555655

MFH 4 Wohnungen + 2 Gewerbe 370 qm

€ 565.000

Kaufpreis

370,41 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

196 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01558 Großenhain

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 565.000

Preis/m²

€ 1.525

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Häuser in Stadtzentrum und Nebenzentrum gelegen. Die Beethovenallee 95 befindet sich in einem angesagten Stadtteil von Großenhain, der sowohl als Stadtzentrum als auch als Nebenzentrum bekannt ist. Hier pulsiert das Leben: Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1997

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Balkon
Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.11.2015 bis 11.11.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

115,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein 1997 gebautes Wohn- und Geschäftshaus mit 370,41 qm vermietbarer Fläche und einem Kalt-Mietertrag von ca. 29.000 € p.a.
Es stehen 4 helle Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten im EG zur Verfügung.
Das Haus hat keinen Keller und keinen Dachboden um den man sich kümmern muss.
Dafür gibt es in...

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über Badezimmer mit einer Dusche. Zudem ist in einzelnen Wohnungen eine Einbauküche vorhanden. Die Bodenbeläge sind mit Laminat ausgelegt. Die Ausstattung der Wohnung kann als normal bezeichnet werden.
Dieses 1997 erbaute MFH ohne Keller und ohne Dachboden, wird jedes Jahr modernisiert. So wurde die...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.040,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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