Marquardt & Noack GmbH

Frau Sabine Schrickel

Charmantes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in Blankenese

€ 1.450.000
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
688 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22587 Hamburg 
(Blankenese)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.450.000

Provision für Käufer

3 % inkl. gesetzl. MwSt.
(Die Maklercourtage wird zwischen Käufer und Verkäufer geteilt und beträgt insgesamt 6 % inkl. MwSt.)

Lage

Im nördlichen Teil des auch über Hamburgs Grenzen bekannten und wegen seines besonderen Flairs auch beliebten Elbvorort Blankenese, befindet sich die angebotene Immobilie. Die nähere Umgebung wird durch überwiegende Einfamilienhausbebauung geprägt und bietet schönes Wohnen in einer gewachsenen Gegend.
Das Blankeneser...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1961

Bezug

nach Absprache

  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

13.04.2023 bis 12.04.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

315,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Das fast 700 m² große Eckgrundstück ist gärtnerisch liebevoll angelegt.

Das solide, gepflegte Einfamilienhaus wurde 1961 erbaut und zwischenzeitlich immer renoviert.
Insgesamt steht eine Wohnfläche von ca. 156 m², verteilt über die beiden Wohnebenen mit momentan fünf Räumen, Küche und zwei Bädern sowie Gäste-WC...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Informationen zu einer möglichen Neubebauung: Der für dieses Grundstück gültige Bebauungsplan sieht eine zweigeschossige Bauweise mit einer GRZ 0,3 vor. Die Grundstücksgröße muss mindestens 600 m² betragen.

Dokumente

file_pdfGrundriss K04.1aangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Marquardt & Noack GmbH

im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 18 Bewertungen)

Blankeneser Landstr. 15, 22587 Hamburg

user

Frau Sabine Schrickel

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fzq75z

Referenznummer: K04.1e

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