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FALC Immobilien Niendorf

Frau Sabine Lemke

phone

041 ···

Nr. anzeigen

04101- 372524

0174 - 933 1 516

Wohnung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten !!! Perfekt als Kapitalanlage !!!

€ 489.000

Kaufpreis

99,36 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22175 Hamburg

(Bramfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 489.000

Preis/m²

€ 4.921,50

Provision für Käufer

3,1 % inklusive 19% MwSt vom notariellen Kaufpreis

Lage

Die verkehrsberuhigte Wohn- und Anliegerstraße liegt im Hamburger Stadtteil Bramfeld. Die zentrale Wohnlage bietet seinen Anwohnern eine sehr gute Infrastruktur.

Das Haus befindet sich quasi direkt an der Bramfelder Chaussee. Dort sind unterschiedliche Buslinien in Richtung Wandsbek Markt, in Richtung Wellingsbüttel...

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Die Wohnung

Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1993

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 30.05.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

111,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus in einer schönen ruhigen Lage Mitten in Hamburg.

Die im 2. OG liegende Wohnung ist verschieden nutzbar. Zur Zeit ist diese Etage in 2 getrennte Ferienwohnungen aufgeteilt. Beide Wohnungen sind komplett voneinander getrennt, durch 2 separate Wohnungstüren. Die größere Wohnung hat 2...

Ausstattung

Die beiden Schlafzimmer in der großen Wohnung sind sehr gemütlich eingerichtet. Ausgestattet sind diese Zimmer mit Betten, einem Kleiderschrank und Nachttischen mit kleinen Tischlampen. Alle Fenster dieser Wohnung haben einen Holzrahmen und sind Doppelverglast. Die offenen Holzpfetten an den Dachschrägen verleihen ein...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sofern Sie auf eine gute Lage und ein attraktives Umfeld Wert legen, ist dies das ideale Angebot für Sie.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung wurde nach...