Ansprechpartner

Steven Efler Immobilien GmbH

Herr Steven Efler

auffällige Ladeneinheit an stark befahrenem "Zubringer"

€ 12,70
Preis/m²
189 m²
Verkaufsfläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90411 Nürnberg 
(Klingenhof)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 12,70 Nebenkosten € 3,10 Heizkosten in Warmmiete enthalten

Kaution

3 Monatsmieten

Provision für Mieter

je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Nordosten der Stadt.

Bei der Lage handelt es sich um ein kleines Mischgebiet, umgeben von mehrstöckigen Wohnhäusern und kleineren Gewerbebetrieben.

Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

1982

Bezug

kurzfristig möglich

Erdgeschoss

  • Böden: Fliesenboden
  • Raumaufteilung flexibel, Teeküche
  • Zustand: gepflegt
  • 4 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 01.11.2030

Endenergieverbrauch (Wärme)

95,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

47,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Mit seiner Lage, freistehend und unmittelbar am "Scheitel" einer T-Kreuzung hat das Gebäudeensemble innerhalb der Straße eine "Leuchtturmfunktion". Auffallen ist hier garantiert. Vorbeifahren kaum möglich.

Die gewerblich genutzte Liegenschaft verdankt sein markantes Aussehen der pflegeleichten Natursteinfassade in...

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Ausstattung

Die hier beschriebene Mieteinheit ist etwas Besonderes. Es handelt sich dabei um einen sehr werbewirksamen Eckladen mit Ausrichtung zu der vorbeiführenden Hauptverkehrstraße - vorbeifahren ist hier kaum möglich.

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.11.2030.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 95.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 47.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher...

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Anbieter der Immobilie

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Steven Efler Immobilien GmbH

Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg

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Online-ID: 2fm7h5t

Referenznummer: VG177

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