Immobye GmbH & Co. KG
Herr Günther Jägers
021 ···
Nr. anzeigenModernisiertes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in Ennepetal!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt
Lage
Ennepetal ist eine Stadt im Ennepe-Ruhr-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im südlichen Teil des Ruhrgebiets und ist umgeben von einer reizvollen Landschaft mit vielen Wäldern und grünen Hügeln. Die Stadt ist in insgesamt neun Stadtteile aufgeteilt und hat etwa 30.000 Einwohner.
Die Immobilie befindet sich in einer...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1908
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 07.08.2024
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
97,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in Ennepetal!
Das ursprünglich 1908 in Hanglage erbaute Mehrfamilienhaus bietet auf insgesamt ca. 463 m² Wohnfläche 10 Wohneinheiten. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand, die detaillierte...
Ausstattung
Modernisierungsaufstellung:
Modernisierungen der Wohneinheiten: Erneuerung der Bäder, teilweise Erneuerung der Elektroleitungen / Fenster, Böden, Wände verspachtelt und geschliffen, teilweise Einbau von Küchen
1984 Wurde das Dach komplett erneuert!
2015 Modernisierung der 2 WE im 1.OG
2015 Modernisierung...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 7,62
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.910,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 5,95%% inkl...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gv7f56
Referenznummer: 10344
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