D1478 + Erfurter Wohn-Geschäftshaus + Faktor 14,8 (IST) + Innenstadtlage + 4 Einheiten + Uni-Nähe +

€ 897.000

Kaufpreis

477 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

347 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99086 Erfurt

(Johannesvorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 897.000

Preis/m²

€ 1.880

x-fache Miete

14,79

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Vertrauliche Vermarktung!

Das imposante Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer begehrten Lage von Erfurt, der lebendigen Landeshauptstadt Thüringens. Das Objekt profitiert von seiner ausgezeichneten Lage in der Nähe zur renommierten Universität, wodurch sowohl eine hervorragende Vermietbarkeit als auch eine...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1898

gepflegt

Details

Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Zum Verkauf steht ein reizvolles Wohn- und Geschäftshaus in der schönen und historischen Stadt Erfurt. Dieses beeindruckende Anlageobjekt kombiniert klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine einmalige Investitionsmöglichkeit.

Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 6,67
Nettorendite Soll in %: 6,67
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.651,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.651,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt.
Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie...