Trepte-Immobilien GmbH
Herr Rudi Heilmann - Zentrale Henstedt-Ulzburg
041 ···
Nr. anzeigenSichere Anlageimmobilie im Zentrum Elmshorns
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Elmshorn ist eine Mittelstadt in Schleswig-Holstein. Das vorwiegend industriell geprägte Elmshorn ist die sechstgrößte Stadt des Bundeslandes. Die Stadt liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg an der Krückau, einem Nebenfluss der Elbe, sowie rund 80 Kilometer südwestlich von Kiel. Elmshorn ist Sitz der...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1938
Bezug
04.12.2024
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1938
Gültigkeit
27.05.2024 bis 01.05.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
216,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die von uns zu vermittelnde Wohnanlage wurde 1938 in massiver, konventioneller Bauweise mit einer Putzfassade errichtet.Das Gebäude wurde 1958 durch einen Anbau erweitert; es verfügt über 2 Hauseingänge sowie eine Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang. Der vordere Hausbereich ist voll unterkellert; hier befinden sich die...
Ausstattung
Wirtschaftlichkeit:
Mieteinnahmen p.a.: 60.432,- EUR
Rendite: 4,65%
Faktor: 21,50
Eine Wirtschaftlichkeitsberechnung erhalten Sie per Exposé
Extras:
- zentrale Lage, nur 500m zum Ortskern
- überdachter Fahrradschuppen auf dem Hof
Preisinformation
3 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.432,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaufpreisreduzierung! Ehemals 1.449.000,00 €
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Anbieter der Immobilie
Trepte-Immobilien GmbH
Online-ID: 2ev8x5k
Referenznummer: 5067
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