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Graf von Bothmer Immobilienberatung

Herr Carl-Julian Graf von Bothmer

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Barrierearm & Energieeffizient: freie 3-Zi-Wohnung, KfW40ee, Balkon, 2 Stellplätze inkl.

€ 319.500
Kaufpreis
85,14 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseIm Heidhorn 3c
27389 Lauenbrück 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 319.500

Provision für Käufer

3,14% inkl. MwSt

Lage

Im Herzen von Lauenbrück, wo sich die Flüsse Wümme und Fintau treffen und malerische Seen sowie ausgedehnte Grünflächen zum Verweilen einladen, befindet sich diese charmante Eigentumswohnung. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zu entspannenden Spazierwegen und Radtouren entlang des Wassers oder durch idyllische Landschaften...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom

Endenergiebedarf

11,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung


In einem 2024 fertiggestellten Gebäudeensemble in Lauenbrück erwartet Sie diese hochmoderne 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Dank barrierearmer Bauweise, Aufzug und direktem Zugang zu medizinischer Versorgung genießen Sie hier optimalen Komfort und Sicherheit. Die Wohnung erfüllt den anspruchsvollen KFW 40EE-Standard und...

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Ausstattung

- 2 PKW- Stellplätze (inklusive)
- KFW 40EE- Bauweise
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Sole/Wasser- Wärmepumpe (Erdwärme)
- Fußbodenheizung, regelbar durch jeweilige Raumthermostate
- Kunststofffenster 3- fache Wärmeschutzverglasung
- Maßgefertigter Insektenschutz
- Rollläden
- Moderne, offen gestaltete...

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Weitere Informationen

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Anbieter der Immobilie

Partner

Graf von Bothmer Immobilienberatung

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Burghard-von-der-Wehl-Str. 1, 27389 Lauenbrück

Geschäftszeiten
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Herr Carl-Julian Graf von Bothmer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gcd857

Referenznummer: GVB-331

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