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Dr. Schmidt-Bovendeert Immobilien OHG

Frau Michelle Denker

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Interessante Kapitalanlage mit hoher Rendite im Siegener Umkreis!

€ 4.275.000
Kaufpreis
653 m²
Wohnfläche ca.
25
Zimmer
3 843 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
57072 Siegen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 4.275.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Siegener Umkreis.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Das Haus

Baujahr

1982

  • Zustand: gepflegt
  • Balkon

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.05.2034

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

193,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst - interessantes Anlageobjekt mit hoher Rendite!

Es handelt sich ein voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus im Siegener Umkreis.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 11 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten und einen großen Parkplatz. Es bestehen langfristige Gewerbemietverträge, u.a. mit...

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Ausstattung

Gas-Zentralheizung (2006), doppeltverglaste Kunststofffenster, Dacheindeckung mit Kunstschiefer, Teilsanierung in 2017 (umfassende Sanierung der großen Gewerbefläche, u.a. Wärmerückgewinnungsanlage über Kältetechnik)

Energieausweis Wohnteil: gültig bis 12.04.2028
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 74,11 kWh/m²a...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 295.503,48 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers diskret angeboten. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 34 Bewertungen)

Nassauische Str. 9, 56470 Bad Marienberg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2epwb5h

Referenznummer: 3562

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