Immobilien im Norden
Eheleute Svenja & Roland Krieger
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Nr. anzeigenRENDITE!! 18.000€/Jahr!!! gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Marne, 25709, steht zum Verkauf.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,99 zzgl. MwSt.
Fälligkeit mit rechtsgültigem Zustandekommen des Kaufvertrages
Lage
Marne liegt verkehrsgünstig an der B5, nur etwa 10 km von Brunsbüttel, 8 km von St. Michaelisdonn, 10 km vom Golfplatz Donner Kleve und 30 km von Itzehoe entfernt. Von hier aus gelangen Sie über die A23 in knapp einer Stunde nach Hamburg.
Das sanierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer begehrten und zentralen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1891
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1891
Wesentliche Energieträger
Gas,Solar
Gültigkeit
20.03.2024 bis 19.03.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
172,14 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Immobilienangebot könnte genau das sein, wonach Sie gesucht haben! Die charmante und repräsentative Immobilie im Jahr 1891 im Jugendstil auf einem 610 m² großen Grundstück erbaut und kontinuierlich renoviert. Im Jahr 1986 wurde die Fassade erneuert und 1989 wurde das Haus zu einem Wohn- und Geschäftshaus umgebaut. Seit...
Ausstattung
- Drei Einheiten insgesamt über drei Etagen, EG ca. 81 m² Nutzfläche, OG ca. 78 m² Wohnfläche, DG ca. 74 m² Wohnfläche, Nebengebäude ca. 32 m² Nutzfläche
- Photovoltaikanlage, Bj. 2011 (6,2 kWp) Einspeisevergütung bis Dez. 2031 vertraglich gesichert - Einspeisevergütung ca. 1.800 €/Jahr
- Gaszentralheizungen (Marke...
Preisinformation
1 Carportplatz
5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
- Besichtigungstermin nur nach Vereinbarung
- Solar- Einspeisevergütung ca. 1.800 €/Jahr gesichert bis 2031!!!
- Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Für die Richtigkeit und...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Immobilien im Norden
Ruhm 3, 24247 Mielkendorf
Online-ID: 2fgny5b
Referenznummer: 02-07-24
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