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Homeday GmbH

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Ruhig gelegenes Reihenmittelhaus: Gepflegtes Wohnen auf 105 m² mit Garten & Südterrasse in Katzwang

€ 429.000

Kaufpreis

105 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

142 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90455 Nürnberg

(Katzwang)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 429.000

Preis/m²

€ 4.085,71

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.

Lage

Der Ortsteil Katzwang liegt im südwestlichen Teil von Nürnberg und überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Umgeben von grünen Feldern und Wäldern bietet dieser Stadtteil ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld. Die ländliche Idylle vereint sich hier harmonisch mit einer sehr guten Anbindung an die Nürnberger...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1964

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

07.11.2024 bis 07.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

179,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

Das 1964 in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet mit ca. 105 Quadratmetern Wohnfläche und fünf Zimmern ideale Bedingungen für eine Familie. Die Räume sind geschickt auf drei Ebenen verteilt, was eine angenehme Wohnatmosphäre und viele Nutzungsmöglichkeiten...

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Sonstiges
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