VON POLL IMMOBILIEN Hameln - Immobilienservice Nicole & Stephan Krüger GbR

Herr Stephan Krüger

Geräumiges Einfamilienhaus am Ohrberg sucht nach Vollendung

€ 370.000
Kaufpreis
204,25 m²
Wohnfläche ca.
6,5
Zimmer
887 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
31789 Hameln / Klein Berkel 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 370.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Der Ohrbergpark nahe Hameln ist eine große Parkanlage im Stile eines englischen Landschaftsgartens auf dem Ohrberg. Durch diese schön angelegte Parkanlage ist hier ein ruhiges Wohnen möglich. Dennoch bietet diese Lage eine sehr gute Busverbindung und Anbindung zur Stadt Hameln und eine nahegelegene Infrastruktur. Die Radwege...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 25.01.2025

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

193,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Geräumiges Einfamilienhaus am Ohrberg sucht nach Vollendung

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und schönen Lage am Ohrbergpark, der zu Spaziergängen zu jeder Jahreszeit einlädt. Mit einer Wohnfläche von ca. 197 m² und einem (Erbpacht-) Grundstück von ca. 887 m² bietet das Einfamilienhaus viel Platz und...

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Ausstattung

- 1981 Fertiggarage aufgestellt
- 1981 Anbau
- 1995 neue Dacheindeckung
- 2015 Erneuerung Bad
- 2016 neue Gasbrennwertheizung
- 2020 Erneuerung Gäste-Bad
- 2022 30% neue Kunststofffester
- 2022 25% energetische Modernisierung der Außenwände
- 2023 Anbau im Rohbau
- 2 Bäder
- große Terrasse
-...

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Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.1.2025.
Endenergiebedarf beträgt 193.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Unser Service für Sie als...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Baustraße 58, 31785 Hameln

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Herr Stephan Krüger

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2far75k

Referenznummer: 24241015

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