Schneidereit & De Iacovo Immobilien GmbH

Herr Rocco Schneidereit

Investment-Hotel mit Weitsicht

€ 1.550.000
Kaufpreis
1 065 m²
Gastrofläche ca.
24
Zimmer
859 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79291 Merdingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.550.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Lagebeschreibung

Das Hotel liegt in Merdingen, einem idyllischen Winzerdorf am Tuniberg, nur 12 km westlich von Freiburg. Die ruhige Lage im Ortskern bietet einen weiten Blick auf die umliegenden Weinberge und bei klarem Wetter bis zu den Vogesen.

Top:
+ Universitätsstadt Freiburg in ca. 12 Kilometer...

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Gastronomie/Hotel

Kategorie

Hotel

Baujahr

1985

Bezug

Sofort

Sitzplätze

110

Geschosse

4 Geschosse

  • Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • voll unterkellert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Sauna
  • Zustand: gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

HOLZ

Gültigkeit

27.03.2024 bis 27.03.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

203,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

84,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Hotel anbieten zu dürfen. Das Hotel liegt im malerischen Winzerdorf Merdingen und verfügt über insgesamt 24 Gästezimmer mit ca. 50 Betten sowie eine großzügige Gastronomie im Erdgeschoss und eine mögliche Bertreiber-Mitarbeiterwohnung.

Das Hotel befindet sich im idyllischen...

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Ausstattung

. Anzahl Sitzplätze Restaurant: ca. 110
. Baujahr Hotelgebäude: 1985
. Weitere Räume (Büro, Personalraum vorhanden)
. ca. 50 Betten verteilt auf 24 Hotelzimmer
+ flexibel nutzbarer Hobbyraum beispielsweise als Betreiberwohnung oder Wellnessbereich (Sauna bereits vorhanden)
. Haushaltsraum und Waschküche...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Laut Bebauungsplan wäre eine grundsätzliche Umnutzung in Wohnraum möglich. Hier gibt es keine Beschränkung in Art Menge und Größe einzelner Wohnung.

Stichworte
Nord-Ost-Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 1.065,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 24, Anzahl der Badezimmer: 24...

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Online-ID: 2jp2z5r

Referenznummer: G25-69