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Immobilienbüro H.-J. Müller e.K.

Frau Tanja Langsdorf

phone

060 ···

Nr. anzeigen

06033746183-3

0173/3261330

+++provisionsfrei+++ Zeitloser Charme und modernes Wohnen vereint!

€ 341.650

Kaufpreis

168,86 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

385 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35516 Münzenberg

(Gambach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 341.650

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Ortsteil verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. So sind in wenigen Minuten die A 5 und A 45 erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr wird mit 3 Buslinien (Richtung Butzbach, Lich, Beienheim und Gießen) sichergestellt.

Mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelmärkte, Discounter, Bäcker)...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1780

Bezug

nach Vereinbarung

teilweise unterkellert
1 Stellplatz
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

17.05.2024 bis 01.05.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

128,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese modernisierte Hofreite in einem charmanten Ortsteil von Münzenberg bietet die perfekte Mischung aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort. Das ab 2012 umfassend modernisierte Anwesen garantiert einen privaten Innenhof für entspannte Momente.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Einbauküche, die...

Ausstattung

sehr gut ausgestattete Einbauküche - Böden mit Holzdielen und Fliesen - 2 Tageslichtbäder (1 mit Dusche, 1 mit freistehender Badewanne) - zusätzliche Gaube im Dachgeschoss - Öl-Brennwertheizung (2012)

Besonderheiten:
2 Holzöfen - weitere Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss - romantischer Innenhof mit...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Der verbrauchsorientierte Energieausweis zeigt einen Endenergieverbrauchskennwert von 128,0 kWh / (m² a), die Effizienzklasse lautet D, der wesentliche Energieträger ist Öl, das...